Kertvárosi övezetek eltűnését szorgalmazza Várad általános városrendezési terve

Pap István

Egy olyan furcsaság derült ki Nagyvárad stratégiai fontosságú urbanisztikai dokumentumáról, az Általános Városrendezési Tervről (PUG), amelyet mindeddig senki nem hangoztatott, és egyetlen illetékes sem hívta fel rá korábban a figyelmet, noha a PUG már nyolc éve érvényben van. Ráadásul most is csak véletlenül került szóba a nagyváradi főépítészi igazgatóság tavalyi évi tevékenységét ismertető sajtótájékoztatón, amikor az egyik újságíró megkérdezte, hogy a Muntele Găina és a Stefan Zweig utcák sarkán, tehát magánházak között miért épült fel egy ötemeletes tömbház. Válaszában Radu Fortiș, Nagyvárad főépítésze elmagyarázta, hogy a PUG előírásai szerint az az egész övezet vegyes besorolású városi terület, és az ilyen minősítésű övezetekben nem szabad magánházakat építeni, hanem csakis többlakásos épületeket, amelyeknek a földszintjén különböző szolgáltatások, kereskedelmi tevékenységek stb. zajlanak. Radu Fortiș hozzátette, hogy a PUG szerint vegyes besorolású övezetekben a magánház-tulajdonosok karbantarthatják ingatlanaikat, de bővíteni már nem szabad azokat, illetve nem lehet új magánházakat építeni ezekbe az övezetekbe. Ugyanilyen vegyes besorolású övezet a Mester (Meșteșugarilor) utca környéke is – tette hozzá Fortiș, aki elárulta, hogy hosszú távon ezek a kertvárosi jellegű övezetek teljesen át fognak alakulni. „Lehet magánházban lakni ezekben a zónákban, de annak kockázatával, hogy a közelben nagyobb épületek fognak megjelenni” – fogalmazott a főépítész. 

Arra a kérdésünkre, hogy nem kellene inkább megóvni a városnak ezeket a kertvárosi jellegű övezeteit, Radu Fortiș csupán annyit mondott, hogy ezt írja elő a PUG. Ennek kapcsán a sajtótájékoztatón részt vevő Teofil Filimon, Nagyvárad alpolgármestere hozzátette, hogy hamarosan új PUG készül – a jelenlegi 2026-ig érvényes –, melynek tervezetét közvitára fogják bocsátani, a polgárok elmondhatják majd véleményüket, és felvethetik majd akár ezt a gondolatot is.