Ingatlanba menekített megtakarítás

A kamatok megadózatásának hírére és a valutaárfolyamok ingadozása miatt egyre többen fordítják ingatlanvásárlásra megtakarított pénzüket, mondják ingatlanügyi tanácsadók. Ion Catutoiu, a Real Time vállalat menedzsere szerint mindenddig a lakásokat saját használatra vásárolták az emberek, de egyre inkább az lesz jellemző, hogy beruházási céllal fektetik majd pénzüket lakásokba, különösen, hogy jelenleg jónak mondhatóak az ingatlanárak. Az elemzők figyelmét az keltette fel, hogy egyre többen fizetnek kézpénzben. „Észrevehető, hogy az utóbbi hónapokban készpénzzel vesznek lakásokat az emberek, ami az elmúlt két év váratlan változása a romániai ingatlanpiacon. Ügyfelekkel tárgyalva rájöttünk arra, hogy a legtöbben úgy gondolták, hogy a bankban őrzött megtakarított pénzüket ingatlanokba fektetik be.” - mondta Catalin Apetri a Coldwell Banker képviselője. A szakember hozzátette, hogy sokan még kivárnak, mert arra számítank, hogy a lakásárak még jobban csökkenni fognak, de amint egy kisé emelkedni fognak ezek az árak, azok is azonnal vásárolni fognak, akik most még kivárnak.

 

 

Radu Zilisteanu elemző a témában elmondta, hogy ez a jelenség csak tovább nőhet, hiszen gazdaságilag instabil időkben az ingatlan, az arany és a valuta jelenti a készpénzvagyon megmentésének egyik módszerét. Az ő véleménye szerint ez a tendencia mégsem fogja fellendíteni az ingatlanpiacot. „Az ingatlanpiac egy másik problémával küszködik, azzal, hogy az állami szektorban dolgozók nehezen fogják tudni fizetni az ingatlanvásárlásra felvett bankrészleteiket. Ilyen körülmények között a kínálat nőni fog, ezzel szemben a kereslet alacsony szinten marad. A kormány által meghírdetett megszorító intézkedések legaláb egy évvel késleltetni fogják az ingatlanpac helyreállását” - fogalmazott Zilisteanu.