3 órája
Otthonteremtés: hamarosan elérhetőek a lakásvásárlási és -felújítási kedvezmények
A családok otthonteremtésének támogatása a pénteken elfogadott 2025-ös költségvetésben szereplő kormányzati akcióterv fő célja, illetve a megfizethető lakhatás. A megfizethető lakhatás, a családok otthonteremtésének támogatása a három alappillér egyike, a 10+1 pont egy része a bérlőket, másik része a lakásvásárlókat és felújítókat segíti – emlékeztet cikkében a Világgazdaság.
Az otthonteremtéshez nyújtanak jelentős segítésget a lakásvásárlási és -felújítási kedvezmények
Egyelőre részben lehet számszerűsíteni a 21 pontos Új Gazdaságpolitikai Akciótervben foglalt intézkedések költségvetési hatását. A megfizethető lakhatás, a családok otthonteremtésének támogatása a három alappillér egyike, a 10+1 pont egy része a bérlőket, másik része a lakásvásárlókat és felújítókat segíti. A lehetőségek egy része csak 2025-ben él. A Világgazdaság cikkében összegyűjtötte, mi történik és mennyiből az otthonteremtés területén hamarosan.
Az otthonteremtés több lábon áll
Az otthonteremtés segyti is ösztönzi
- a lakásépítést,
- a vásárlást,
- a hiteltörlesztést és
- a felújítást is.
Otthonteremtés: több új lakás épülhet már jövőre
Évente sok ezer, 5 év alatt mintegy 30 ezer lakással több épülhet meg az Új Lakhatási Tőkeprogram hatására, aminek keretében 200 milliárd forintnyi állami forrással összességében 800-1000 milliárd forintnyi fejlesztést indítható meg a lakáspiacon – olvasható a Világgazdaság cikkében.
A tőkeprogram 2025-ben indul, ingatlanalapok vehetnek benne részt, az állam a befektetését piaci hozammal kapja vissza, miközben
az önerő oldaláról ad lendületet a lakásfejlesztőknek.
Ugyancsak az új lakások piacán fontos paraméter a 27 százalékról már korábban ideiglenesen 5 százalékra csökkentett kedvezményes lakásáfa további két évvel történt meghosszabbítása. Ez az eladókat és a vevőket egyaránt segíti.
Döntés született a nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználásáról.
Ez az intézkedés a számítások szerint mintegy 300 milliárd forintot hozhat a lakáspiacra. Fontos, hogy a nyugdíjpénztári tagok és családtagjaik 2025-ben saját döntésük alapján lakáscélokra használhatják fel az egyéni számlájukon lévő összeget
- ingatlan vásárlására,
- ingatlan építésére és
- bővítésére és
- felújításra, valamint
- jelzálog alapú hiteltörlesztésre is.
A cikk felhívja a figyelmet egy fontos részletre, amivel érdemes számolni, miszerint lakáscélra költeni az önkéntes nyugdíjpénztári tagok megtakarítási számláján 2024. szeptember 30-án meglévő összeget lehet elkölteni.
A lakásvásárlást segíti az Új Gazdaságpolitikai Akciótervben szereplő önkéntes lakáshitel-kamatplafon,
aminek keretében 2025. április 1. és október 31. között a 35 év alatti, első zöld lakásukat vásárlók számára 5 százalékos éves fix kamatplafont biztosítanak a hazai bankok az első öt évre.
Mire számíthatnak a lakásfelújítást tervezők, mit kell tudni a Vidéki Otthonfelújítási Programról? A részletekért és a teljes cikkért kattintson IDE!
